在二手房往复经过中威九国际(CHINA)有限公司官网，过户用度是营业两边必须了解的过错本质。合理计较过户用度，有助于幸免无谓要的经济职守。 当先，过户费主要包括契税、升值税、个东谈主所得税等。其中，契税是买方承担的主要税费，税率把柄房屋面积和是否为首套房而有所不同。举例，首套90普遍米以下的无为住宅契税为1%，90普遍米以上为1.5%；非首套则为3%。其次，升值税及附加常常由卖方承担，若房产握有活气两年，需按全额征收；满两年则可能免征或按差额征收。此外，个东谈主所得税也常由卖方支付，一般按成交